周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$169万。成交价区间为$95万–$197.3万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年12月，成交价为$250万。历史记录中共有2次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$264万，其中土地价值$65万，房屋附建价值$199万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

所在街区怎么样？

Loader Lane 街区政府CV中位数约$122.5万，房产主要集中在$50万–$200万区间。街区以5房和4房户型为主，约96%的物业为永久产权。

室外 - 5 Loader Lane, Clifton, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: $2,500,000

5 Loader Lane, Clifton, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Sumner School、Te Aratai College 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Our Lady Star of the Sea School (Christchurch)、Te Raekura Redcliffs School 和 Mt Pleasant School 可供选择。

2025年12月成交

$2.50M

4卧室

2浴室

369m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数2

车位数3

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积369m²

土地面积767m²

建造年代2025

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Hills

5 Loader Lane 位于 Clifton，是一处普通住宅，设有4间卧室、2间浴室和3个车位。房屋建于2025年，屋龄较新，建筑面积369平米，占地767平米，属永久产权。这是一块全幅地，地块呈缓坡。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Sumner School、Te Aratai College 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段，其中 Sumner School 为10分学校。此外，该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。

按2025年政府估值，该物业的CV为$264万，其中土地$65万、房屋附建$199万。房产记录显示，它最近一次于2025年12月以$250万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$169万，价格介于$95万至$197.3万之间。放眼所在的 Loader Lane 一带，房产的政府CV中位数约$122.5万。

更新时间 2026年10月08日