




售出價格: Sold price unknown
47c Birchfield Avenue, Dallington, Christchurch
2026年08月成交
3臥室
176m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積176m²
土地面積544m²
建造年代2004
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$397K
最低估价
後花園估價
$441K
中間值
$463K
最高估价
$720K
政府CV(2025年08月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 441k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger floor area, and good roof condition. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$574/每周
最低租金
租金預測
$623/每周
中間值
$694/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $623 (with a forecast range of $574-$694, approximately equivalent to a monthly rent of $2,698). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $644 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積544m²
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 341620,544m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$450,000較2022年上升400%
土地價值$270,000較2022年下降-3%
政府CV(2025年08月)$720,000較2022年上升94%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2004
地契編號171208
法律描述LOT 4 DP 341620
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 341620,544m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
土地面積544m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積176m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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