

客廳

廚房

臥室

售出價格: $632,000
31 North Terrace, Darfield, Selwyn
2026年03月成交
$632K
3臥室
108m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積108m²
土地面積907m²
建造年代2005
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Selwyn
城市規劃Living 1
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$620K
政府CV(2024年09月)
$629K
最低估价
$632K
上次售出(2026年03月)
後花園估價
$667K
中間值
$670K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 667k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger land area, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$545/每周
最低租金
租金預測
$599/每周
中間值
$662/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $599 (with a forecast range of $545-$662, approximately equivalent to a monthly rent of $2,596). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $614 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積907m²
坡度Level
城市規劃Living 1
產權描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 357543,907m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$400,000較2021年上升21%
土地價值$220,000較2021年上升10%
政府CV(2024年09月)$620,000較2021年上升16%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Selwyn物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2005
地契編號233919
法律描述LOT 28 DP 357543
產權描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 357543,907m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Living 1
土地面積907m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積108m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
重要風險提示
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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