

客廳

廚房

臥室

建造時間: 2017
7 Cressy Place, Darfield, Selwyn
估價$900K
4臥室
222m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積222m²
土地面積760m²
建造年代2017
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Selwyn
城市規劃Living 1
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$840K
最低估价
$860K
政府CV(2024年09月)
後花園估價
$900K
中間值
$971K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 900k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$645/每周
最低租金
租金預測
$700/每周
中間值
$781/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $700 (with a forecast range of $645-$781, approximately equivalent to a monthly rent of $3,033). The rent for this property is about 14% higher than the neighborhood average rent ($614/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積760m²
坡度Level
城市規劃Living 1
產權描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 481233,760m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$600,000較2021年上升11%
土地價值$260,000
政府CV(2024年09月)$860,000較2021年上升7%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Selwyn物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2017
地契編號674063
法律描述LOT 26 DP 481233
產權描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 481233,760m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Living 1
土地面積760m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積222m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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