250 Bayview Road, Diamond Harbour, Christchurch, 3房, 0浴, House

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250 Bayview Road, Diamond Harbour, Christchurch, 3房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

250 Bayview Road, Diamond Harbour, Christchurch

2026年05月成交

3臥室

150m²建築面積

基本資訊

房間數3

地契類型Freehold

房產類型Lifestyle - Improved

建築面積150m²

土地面積43099m²

建造年代1950

建築現況External Walls: Average Roof: Average

坡度Level

市議會Christchurch

城市規劃Rural Banks Peninsula

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2025年11月數據聲明

估价准确率

$975K

政府CV(2025年08月)

$1.01M

最低估价

後花園估價

$1.04M

中間值

$1.07M

最高估价

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積43099m²

坡度Level

城市規劃Rural Banks Peninsula

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 79161

房產類型Lifestyle - Improved

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$335,000較2022年下降-9%

土地價值$640,000較2022年下降-11%

政府CV(2025年08月)$975,000較2022年下降-10%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Christchurch物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1950

地契編號CB45B/1286

法律描述LOT 1 DP 79161

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 79161

房產類型Lifestyle - Improved

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

城市規劃Rural Banks Peninsula

土地面積43099m²超大地块，空间充裕，具长期规划或优化利用可能。

建築面積150m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

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