250 Bayview Road, Diamond Harbour, Christchurch, 3房, 0浴, House

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250 Bayview Road, Diamond Harbour, Christchurch, 3房, 0浴, House

250 Bayview Road, Diamond Harbour, Christchurch, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

250 Bayview Road, Diamond Harbour, Christchurch

2026年05月成交

3卧室

150m²建筑面积

基本信息

房间数3

地契类型Freehold

房产类型Lifestyle - Improved

建筑面积150m²

土地面积43099m²

建造年代1950

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Rural Banks Peninsula

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2025年11月数据声明

估价准确率

$975K

政府CV(2025年08月)

$1.01M

最低估价

后花园估价

$1.04M

中间值

$1.07M

最高估价

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Freehold

土地面积43099m²

地势 / 地形Level

土地规划Rural Banks Peninsula

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 79161

房产类型Lifestyle - Improved

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

数据更新时间 : 2026年08月19日

建筑价值$335,000较2022年下降-9%

土地价值$640,000较2022年下降-11%

政府CV(2025年08月)$975,000较2022年下降-10%

基本信息

地契类型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

所属市议会Christchurch物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1950

地契编号CB45B/1286

法律描述LOT 1 DP 79161

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 79161

房产类型Lifestyle - Improved

规划亮点信息

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

地势 / 地形Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的规划限制

土地规划Rural Banks Peninsula

土地面积43099m²超大地块，空间充裕，具长期规划或优化利用可能。

建筑面积150m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

按揭计算器

按首付利率与年限估算月供与总成本

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