

客厅

厨房


售出价格: $420,000
2a George Street, Geraldine, Timaru
2026年07月成交
$420K
2卧室
1浴室
90m²建筑面积
基本信息
房间数2
浴室数1
车位数1
地契类型Cross-Lease
房产类型Residential - Ownership home units
建筑面积90m²
建造年代1972
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
地势 / 地形Level
所属市议会Timaru
土地规划RES 1
房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
估价信息: 2026年07月数据声明
估价准确率
$361K
最低估价
$375K
政府CV(2023年09月)
后花园估价
$383K
中间值
$406K
最高估价
$420K
上次售出(2026年07月)
后花园解析
2026年7月,该房产预测售价为$ 383k。我们判断该房产核心竞争力有具备自然景观、房屋类型更具优势、车位配置充足。整体来看,这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Cross-Lease
地势 / 地形Level
土地规划RES 1
产权描述FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 16958,658m2
房产类型Residential - Ownership home units
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年08月19日
建筑价值$220,000较2020年上升35%
土地价值$155,000较2020年上升43%
政府CV(2023年09月)$375,000较2020年上升38%
基本信息
地契类型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
所属市议会Timaru物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1972
地契编号CB11F/1462
法律描述FLAT 1 DP 29771 WITH UNDIVIDED 1/2 INT IN LOT 4 DP 16958
产权描述FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 16958,658m2
房产类型Residential - Ownership home units
规划亮点信息
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地规划RES 1
建筑面积90m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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