周边成交情况如何？

Halswell 本区同类型（4房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交188套，成交价中位数约$94万。成交价区间为$33.9万–$594万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年11月，成交价为$116.2万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$112万，其中土地价值$49.5万，房屋附建价值$62.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约3分钟可达 Metro Mart，步行约9分钟可达 New World Halswell Supermarket。

所在街区怎么样？

Garforth Green 街区政府CV中位数约$91万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以4房和3房户型为主，物业均为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $1,162,000

19 Garforth Green, Halswell, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Te Kura o te Tauawa Halswell School、Hillmorton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Aidanfield Christian School 和 Our Lady of the Assumption School (Chch) 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Milns Road School (Proposed opening date: 2027-01-25)、Oaklands Te Kura o Ōwaka 和 Te Kōmanawa Rowley School 可供选择。

2025年11月成交

$1.16M

4卧室

250m²建筑面积

基本信息

房间数4

车位数3

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积250m²

土地面积656m²

建造年代2002

建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

19 Garforth Green 位于 Halswell，是一处普通住宅，设有4间卧室和3个车位。房屋建于2002年，建筑面积250平米，占地656平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Te Kura o te Tauawa Halswell School、Hillmorton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段，其中 Te Kura o te Tauawa Halswell School 为10分学校。此外，该地址位于 Aidanfield Christian School 和 Our Lady of the Assumption School (Chch) 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Metro Mart（步行约3分钟）和 New World Halswell Supermarket（步行约9分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$112万，其中土地$49.5万、房屋附建$62.5万。房产记录显示，它最近一次于2025年11月以$116.2万成交。在 Halswell 本区，同类型（4房、永久产权）住宅近12个月成交188套，中位价约$94万。

更新时间 2026年10月09日