




售出價格: $925,000
5 Dennis Lane, Halswell, Christchurch
2025年12月成交
$925K
3臥室
162m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積162m²
土地面積405m²
建造年代2018
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential New Neighbourhood
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$830K
最低估价
後花園估價
$873K
中間值
$900K
政府CV(2025年08月)
$907K
最高估价
$925K
上次售出(2025年12月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 873k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年08月
估价准确率
$620/每周
最低租金
租金預測
$689/每周
中間值
$752/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $689 (with a forecast range of $620-$752, approximately equivalent to a monthly rent of $2,986). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $720 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積405m²
坡度Level
城市規劃Residential New Neighbourhood
產權描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 519335,405m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$500,000較2022年上升8%
土地價值$400,000
政府CV(2025年08月)$900,000較2022年上升4%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2018
地契編號815641
法律描述LOT 20 DP 519335 - HAVING 1/6SH IN LOT 29 DP 519335 BEING 415M2
產權描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 519335,405m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential New Neighbourhood
土地面積405m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積162m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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