

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,199,000
53 River Stone Drive, Halswell, Christchurch
2026年07月成交
$1.20M
5臥室
237m²建築面積
基本資訊
房間數5
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Home & income
建築面積237m²
土地面積712m²
建造年代2025
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential New Neighbourhood
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.13M
政府CV(2025年08月)
$1.17M
最低估价
$1.20M
上次售出(2026年07月)
後花園估價
$1.23M
中間值
$1.30M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.23M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積712m²
坡度Level
城市規劃Residential New Neighbourhood
產權描述FSIM,1/1,LOT 99 DEPOSITED PLAN 584231,712m2
房產類型Residential - Home & income
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$670,000較2022年下降-14%
土地價值$460,000
政府CV(2025年08月)$1,130,000較2022年下降-8%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2025
地契編號1100605
法律描述LOT 99 DP 584231 - HAVING 1/2SH IN LOT 294 DP 584231 BEING 154M2
產權描述FSIM,1/1,LOT 99 DEPOSITED PLAN 584231,712m2
房產類型Residential - Home & income
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential New Neighbourhood
土地面積712m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積237m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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