周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$72.8万。成交价区间为$65万–$98万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年5月，成交价为$118万。历史记录中共有3次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$104万，其中土地价值$44万，房屋附建价值$60万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.34公里处有 New World Halswell Supermarket，约1.45公里处有 The Oaks Village Halswell Shopping Mall。

所在街区怎么样？

Hedge Close 街区政府CV中位数约$90万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以4房户型为主，物业均为永久产权。

室外 - 6 Hedge Close, Halswell, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: $1,180,000

6 Hedge Close, Halswell, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Knights Stream School- Mingimingi Hautoa、Hillmorton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Aidanfield Christian School 和 Our Lady of the Assumption School (Chch) 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Oaklands Te Kura o Ōwaka、Milns Road School (Proposed opening date: 2027-01-25) 和 Te Kura o te Tauawa Halswell School 可供选择。

2026年05月成交

$1.18M

4卧室

2浴室

249m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数2

车位数4

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积249m²

土地面积667m²

建造年代2016

建筑规格External Walls: Concrete Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

信号基站(100m内)是

6 Hedge Close 位于 Halswell，是一处普通住宅，设有4间卧室、2间浴室和4个车位。房屋建于2016年，建筑面积249平米，占地667平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Knights Stream School- Mingimingi Hautoa、Hillmorton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段，其中 Knights Stream School- Mingimingi Hautoa 为10分学校。此外，该地址位于 Aidanfield Christian School 和 Our Lady of the Assumption School (Chch) 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 New World Halswell Supermarket（约1.34公里）和 The Oaks Village Halswell Shopping Mall（约1.45公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$104万，其中土地$44万、房屋附建$60万。房产记录显示，它最近一次于2026年5月以$118万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$72.8万，价格介于$65万至$98万之间。

更新时间 2026年10月12日