售出價格: $680,000
41 Broadway Avenue, Highfield, Timaru
2026年03月成交
$680K
3臥室
146m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積146m²
土地面積809m²
建造年代1960
建築現況External Walls: Good
Roof: Average
坡度Level
市議會Timaru
城市規劃RES 1
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$626K
最低估价
$640K
政府CV(2023年09月)
後花園估價
$666K
中間值
$680K
上次售出(2026年03月)
$695K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 666k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger land area, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年08月
估价准确率
$517/每周
最低租金
租金預測
$579/每周
中間值
$629/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $579 (with a forecast range of $517-$629, approximately equivalent to a monthly rent of $2,508). The rent for this property is about 7% higher than the neighborhood average rent ($540/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積809m²
坡度Level
城市規劃RES 1
產權描述FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 8501,809m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$330,000較2020年上升37%
土地價值$310,000較2020年上升10%
政府CV(2023年09月)$640,000較2020年上升23%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Timaru物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號CB418/235
法律描述LOT 27 D P 8501
產權描述FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 8501,809m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃RES 1
土地面積809m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積146m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Average
建築規格External Walls: Concrete
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
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