




售出價格: $760,000
4 Barossa Lane, Hoon Hay, Christchurch
2026年03月成交
$760K
3臥室
166m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積166m²
建造年代1997
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$751K
最低估价
$760K
上次售出(2026年03月)
$800K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$800K
中間值
$830K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 800k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a more recent construction year, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$551/每周
最低租金
租金預測
$625/每周
中間值
$672/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $625 (with a forecast range of $551-$672, approximately equivalent to a monthly rent of $2,710). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $635 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72611,1487m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$500,000較2022年上升11%
土地價值$300,000較2022年下降-6%
政府CV(2025年08月)$800,000較2022年上升3%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1997
地契編號CB42C/926
法律描述FLAT 4 DP 73797 ON LOT 1 DP 72611 HAVING SHARE IN 1487 M2
產權描述FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72611,1487m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
建築面積166m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
貸款計算器
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