1/28 Garvins Road, Hornby, Christchurch, 3房, 0浴, House

客厅

厨房

售出价格: $547,535

1/28 Garvins Road, Hornby, Christchurch

2025年11月成交

$548K

3卧室

105m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数1

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积105m²

建造年代1950

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年07月数据声明

估价准确率

$540K

政府CV(2025年08月)

$543K

最低估价

$548K

上次售出(2025年11月)

后花园估价

$572K

中间值

$597K

最高估价

后花园解析

2026年7月，该房产预测售价为$ 572k。整体来看，这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。

最近更新 : 2026年06月

估价准确率

$525/每周

最低租金

租金预测

$593/每周

中间值

$640/每周

最高租金

后花园解析

预测周租金为$593（预测区间$525-$640，约合月租$2,570）。该房产的租金与所在街区的平均租金（$594/周）基本持平。

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

学校与学区

学校名单学区范围评分与距离

Te Manu Tukutuku South Hornby School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 478Decile: 4

距离: 0.96 km

Hornby High School

中学年级: 7-15男女混校公立学校

EQI(2023): 500Decile: 3

距离: 1.30 km

St Thomas of Canterbury College

中学年级: 7-15男子学校公立学校

EQI(2023): 427Decile: 8

距离: 1.80 km

Villa Maria College

中学年级: 7-15女子学校公立学校

EQI(2023): 407Decile: 9

距离: 2.87 km

Middleton Grange School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 406Decile: 9

距离: 3.06 km

Aidanfield Christian School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 377Decile: 8

距离: 3.21 km

Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College

中学年级: 9-15男女混校公立学校

EQI(2023): 472Decile: 6

距离: 6.70 km

Christchurch Adventist School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 438Decile: 5

距离: 7.67 km

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Cross-Lease

地势 / 地形Level

土地规划Residential Suburban

产权描述FSIM,1/2,LOT 58 DEPOSITED PLAN 70587,810m2

房产类型Residential - Dwelling

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

数据更新时间 : 2026年08月19日

建筑价值$330,000较2022年上升6%

土地价值$210,000

政府CV(2025年08月)$540,000较2022年上升3%

基本信息

地契类型Cross-Lease共同持有整块土地，各自租赁使用，改建可能需共有人同意。

所属市议会Christchurch物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1950

地契编号CB43B/1037

法律描述FLAT 1 DP 75356 ON LOT 58 DP 70587 HAVING SHARE IN 810 M2

产权描述FSIM,1/2,LOT 58 DEPOSITED PLAN 70587,810m2

房产类型Residential - Dwelling

规划亮点信息

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

地势 / 地形Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的规划限制

土地规划Residential Suburban

建筑面积105m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles

1/47 Gibson Drive, Hornby, Christchurch City

周边配套

周边商城超市交通医疗公园体育设施与教会

Fresh Connection 超市

0.67km

62 Braeburn Dr, Hornby, Christchurch

超市

Hornby Mega Centre 购物广场

0.93km

Parking lot 6 Chappie Pl, Hornby, Christchurch

购物广场

Woolworths Hornby 超市

1.12km

17 Chappie Pl, Hornby, Christchurch

超市

Dress-Smart Hornby 购物广场

1.31km

409 Main S Rd, Hornby, Christchurch

购物广场

The Hub Hornby 购物广场

1.39km

418 Main S Rd, Hornby, Christchurch

购物广场

Sunson Asian Food Market (Wigram) 超市

1.49km

17 Lodestar Ave, Wigram, Christchurch

超市

The Landing 购物广场

1.52km

The Runway, Wigram, Christchurch

购物广场

New World Wigram 超市

1.61km

51 Skyhawk Rd, Wigram, Christchurch

超市

Wigram Terminal 购物广场

2.25km

187 Wigram Rd, Wigram, Christchurch

购物广场

Woolworths Church Corner 超市

2.95km

Cnr Riccarton Road &, Hansons Ln, Riccarton, Christchurch

超市

Garvins Road 街区

按揭计算器

按首付利率与年限估算月供与总成本

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