周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有5套可比房源成交，成交价中位数约$83万。成交价区间为$43万–$86.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年5月，成交价为$61.6万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$55万，其中土地价值$36万，房屋附建价值$19万。物业为 Cross Lease。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约8分钟可达 New World Ilam Supermarket，步行约11分钟可达 Kosco Grocery Store。

所在街区怎么样？

Dalrye Place 街区政府CV中位数约$86万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和4房户型为主，约70%的物业为永久产权。

室外 - 2/17a Dalrye Place, Ilam, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: $616,000

2/17a Dalrye Place, Ilam, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Avonhead School - Rakipaoa、Riccarton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Villa Maria College 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Westburn Te Kura O Hereora、Merrin School Ngā Whetū Kohara 和 Te Kāpehu Riccarton School 可供选择。

2026年05月成交

$616K

3卧室

1浴室

110m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数1

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Ownership home units

建筑面积110m²

建造年代1970

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

2/17a Dalrye Place 位于 Ilam，是一处单元房，设有3间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1970年代，建筑面积110平米，属 Cross Lease 产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Avonhead School - Rakipaoa、Riccarton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Villa Maria College 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 New World Ilam Supermarket（步行约8分钟）和 Kosco Grocery Store（步行约11分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$55万，其中土地$36万、房屋附建$19万。房产记录显示，它最近一次于2026年5月以$61.6万成交。从周边行情看，近6个月附近有5套可比房屋售出，成交中位价约$83万，价格介于$43万至$86.5万之间。放眼所在的 Dalrye Place 一带，房产的政府CV中位数约$86万。

更新时间 2026年10月09日