周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$89.5万。成交价区间为$69.3万–$95.3万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年2月，成交价为$87万。历史记录中共有2次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$83万，其中土地价值$39.5万，房屋附建价值$43.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约2.3公里处有 Kaiapoi Super 7 Grocery Store，约2.47公里处有 New World Kaiapoi Supermarket。

所在街区怎么样？

Sutherland Drive 街区政府CV中位数约$74万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

室外 - 26 Sutherland Drive, Kaiapoi, Waimakariri

客厅

厨房

卧室

售出价格: $870,000

26 Sutherland Drive, Kaiapoi, Waimakariri

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Kaiapoi North School 和 Kaiapoi High School。该地址位于 St Patrick's School (Kaiapoi) 和 Rangiora New Life School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Kaiapoi Borough School、Te Kura o Tuahiwi 和 Woodend School 可供选择。

2026年02月成交

$870K

4卧室

206m²建筑面积

基本信息

房间数4

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积206m²

土地面积722m²

建造年代2016

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Waimakariri

土地规划Res2

26 Sutherland Drive 位于 Kaiapoi，是一处普通住宅，设有4间卧室和2个车位。房屋建于2016年，建筑面积206平米，占地722平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Kaiapoi North School 和 Kaiapoi High School，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Patrick's School (Kaiapoi) 和 Rangiora New Life School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Kaiapoi Super 7 Grocery Store（约2.3公里）和 New World Kaiapoi Supermarket（约2.47公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$83万，其中土地$39.5万、房屋附建$43.5万。房产记录显示，它最近一次于2026年2月以$87万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$89.5万，价格介于$69.3万至$95.3万之间。放眼所在的 Sutherland Drive 一带，房产的政府CV中位数约$74万。

更新时间 2026年10月09日