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上次售出时间: 2025年10月
53 Painters Road, Kirwee, Selwyn
估价$1.10M
3卧室
200m²建筑面积
基本信息
房间数3
车位数2
地契类型Freehold
房产类型Lifestyle - Improved
建筑面积200m²
土地面积48743m²
建造年代1991
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Selwyn
土地规划Inner Plains
房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
后花园估价
置信度:高
估价信息: 2025年11月
最低估价中间值最高估价
$1.07M
$1.10M
$1.13M
上次售出: $1.32M
(2025年10月)
政府CV: $1.15M
(2024年09月)
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积48743m²
地势 / 地形Level
土地规划Inner Plains
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 58699
房产类型Lifestyle - Improved
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年11月03日
建筑价值$490,000较2021年上升6%
土地价值$660,000较2021年上升1%
政府CV(2024年09月)$1,150,000较2021年上升3%
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Selwyn物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1991
地契编号CB34D/619
法律描述LOT 4 DP 58699 BLK X ROLLESTON SD
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 58699
房产类型Lifestyle - Improved
规划亮点信息
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地规划Inner Plains
土地面积48743m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建筑面积200m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本






