校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Leeston School 和 Ellesmere College。该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。

周边成交情况如何？

Leeston 本区同类型（2房 Cross Lease）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交7套，成交价中位数约$48.5万。成交价区间为$39.9万–$53万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年12月，成交价为$39.9万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$38.5万，其中土地价值$12.5万，房屋附建价值$26万。物业为 Cross Lease。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约5分钟可达 FreshChoice Leeston Supermarket。

所在街区怎么样？

Spring Place 街区政府CV中位数约$53万，房产主要集中在$100万以下。街区以2房和3房户型为主，约77%的物业为永久产权。

1/16 Spring Place, Leeston, Selwyn, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $399,000

1/16 Spring Place, Leeston, Selwyn

2025年12月成交

$399K

2卧室

1浴室

80m²建筑面积

基本信息

房间数2

浴室数1

车位数1

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Ownership home units

建筑面积80m²

建造年代1980

建筑规格External Walls: Concrete Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Selwyn

土地规划Living 1

1/16 Spring Place 位于 Leeston，是一处单元房，设有2间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1980年代，建筑面积80平米，属 Cross Lease 产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Leeston School 和 Ellesmere College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 FreshChoice Leeston Supermarket（步行约5分钟）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$38.5万，其中土地$12.5万、房屋附建$26万。房产记录显示，它最近一次于2025年12月以$39.9万成交。在 Leeston 本区，同类型（2房、Cross Lease）住宅近12个月成交7套，中位价约$48.5万。放眼所在的 Spring Place 一带，房产的政府CV中位数约$53万。

更新时间 2026年10月09日