售出價格: $1,005,000

9 Harmans Track, Little River, Christchurch

2025年10月成交

$1.01M

4臥室

2浴室

196m²建築面積

基本資訊

房間數4

浴室數2

車位數2

地契類型Freehold

房產類型Lifestyle - Improved

建築面積196m²

土地面積77573m²

建造年代2000

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Christchurch

城市規劃Rural Banks Peninsula

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2025年11月數據聲明

估价准确率

$840K

最低估价

後花園估價

$868K

中間值

$895K

最高估价

$960K

政府CV(2025年08月)

$1.01M

上次售出(2025年10月)

周邊成交

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所屬校網

校網、評分、距離

Aidanfield Christian School

綜合全年級年級: 1-13男女混校公立學校

EQI(2023): 377Decile: 8

距離: 29.06 km

Lincoln High School

中學年級: 9-15男女混校公立學校

EQI(2023): 420Decile: 10

距離: 30.38 km

Middleton Grange School

綜合全年級年級: 1-13男女混校公立學校

EQI(2023): 406Decile: 9

距離: 30.95 km

Villa Maria College

中學年級: 7-15女子學校公立學校

EQI(2023): 407Decile: 9

距離: 32.09 km

St Thomas of Canterbury College

中學年級: 7-15男子學校公立學校

EQI(2023): 427Decile: 8

距離: 32.28 km

Christchurch Adventist School

綜合全年級年級: 1-13男女混校公立學校

EQI(2023): 438Decile: 5

距離: 32.54 km

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積77573m²

坡度Level

城市規劃Rural Banks Peninsula

產權描述FSIM,1/1,PART SECTION 31 MORICE SETTLEMENT

房產類型Lifestyle - Improved

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$555,000較2022年上升32%

土地價值$405,000較2022年下降-15%

政府CV(2025年08月)$960,000較2022年上升6%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Christchurch物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2000

地契編號CB34C/950

法律描述SEC PT31 MORICE SETT

產權描述FSIM,1/1,PART SECTION 31 MORICE SETTLEMENT

房產類型Lifestyle - Improved

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

城市規劃Rural Banks Peninsula

土地面積77573m²超大地块，空间充裕，具长期规划或优化利用可能。

建築面積196m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Iron

39 Aylmers Valley Road, Akaroa, Christchurch, Canterbury

周邊設施

附近商店、交通、醫療、宗教場所和運動設施

St Andrews 教堂

2.70km

Upper Church Rd, Little River

教堂

Harmans Track 街區

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9 Harmans Track, Little River, Christchurch

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