




售出價格: $627,000
8 Erin Crescent, Mairehau, Christchurch
2026年06月成交
$627K
3臥室
104m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積104m²
土地面積607m²
建造年代1967
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$590K
政府CV(2025年08月)
$608K
最低估价
$627K
上次售出(2026年06月)
後花園估價
$629K
中間值
$657K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 629k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$539/每周
最低租金
租金預測
$606/每周
中間值
$656/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $606 (with a forecast range of $539-$656, approximately equivalent to a monthly rent of $2,627). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $619 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積607m²
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 21969,607m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$190,000較2022年上升35%
土地價值$400,000較2022年下降-6%
政府CV(2025年08月)$590,000較2022年上升3%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1967
地契編號CB7C/371
法律描述LOT 16 DP 21969
產權描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 21969,607m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
土地面積607m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積104m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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