校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Te Rito Harakeke - Marshland School、Mairehau High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 St Bede's College 和 Marian College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Waitakiri Primary School、Queenspark Te Hua Mānuka 和 Parkview Pārua 可供选择。

周边成交情况如何？

Marshland 本区同类型（4房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交93套，成交价中位数约$104.1万。成交价区间为$34.3万–$247万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年10月。历史记录中共有2次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$100万，其中土地价值$43万，房屋附建价值$57万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.19公里处有 New World Prestons Supermarket，约1.66公里处有 The Mad Acre. Fresh Vege Shop Supermarket。

所在街区怎么样？

Timara Crescent 街区政府CV中位数约$93万，房产主要集中在$50万–$150万区间。街区以4房户型为主，物业均为永久产权。

室外 - 17 Timara Crescent, Marshland, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: Sold price unknown

17 Timara Crescent, Marshland, Christchurch

2026年10月成交

4卧室

2浴室

200m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数2

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积200m²

土地面积500m²

建造年代2023

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential New Neighbourhood

17 Timara Crescent 位于 Marshland，是一处普通住宅，设有4间卧室、2间浴室和2个车位。房屋建于2023年，屋龄较新，建筑面积200平米，占地500平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Te Rito Harakeke - Marshland School、Mairehau High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Bede's College 和 Marian College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 New World Prestons Supermarket（约1.19公里）和 The Mad Acre. Fresh Vege Shop Supermarket（约1.66公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$100万，其中土地$43万、房屋附建$57万。房产记录显示，它最近一次成交是在2026年10月。在 Marshland 本区，同类型（4房、永久产权）住宅近12个月成交93套，中位价约$104.1万。放眼所在的 Timara Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$93万。

更新时间 2026年10月09日