周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$52.4万。成交价区间为$47万–$78万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年11月，成交价为$46.2万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$39.5万，其中土地价值$17万，房屋附建价值$22.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约9分钟可达 Four Square Netherby Grocery Store，步行约10分钟可达 Ashford Village。

所在街区怎么样？

Davis Crescent 街区政府CV中位数约$40.5万，房产主要集中在$50万以下。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

63 Davis Crescent, Netherby, Ashburton, 3房, 1浴, House

售出价格: $462,000

63 Davis Crescent, Netherby, Ashburton

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Ashburton Netherby School、Ashburton Intermediate 和 Ashburton College。该地址位于 Ashburton Christian School 和 St Joseph's School (Ashburton) 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Hampstead School、Ashburton Borough School 和 Allenton School 可供选择。

2025年11月成交

$462K

3卧室

1浴室

100m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积100m²

土地面积668m²

建造年代1960

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Ashburton

土地规划Residential C

63 Davis Crescent 位于 Netherby，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1960年代，建筑面积100平米，占地668平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Ashburton Netherby School、Ashburton Intermediate 和 Ashburton College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Ashburton Christian School 和 St Joseph's School (Ashburton) 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Four Square Netherby Grocery Store（步行约9分钟）和 Ashford Village（步行约10分钟）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$39.5万，其中土地$17万、房屋附建$22.5万。房产记录显示，它最近一次于2025年11月以$46.2万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$52.4万，价格介于$47万至$78万之间。放眼所在的 Davis Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$40.5万。

更新时间 2026年10月09日