校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Rāwhiti School、Haeata Community Campus、Shirley Boys’ High School - Ngā Tama o Ōruapaeroa 和 Avonside Girls' High School。该地址位于 Christchurch Adventist School 和 Marian College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 New Brighton Catholic School (Chch)、Nova Montessori School 和 St James School (Aranui) 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$47.8万。成交价区间为$28.5万–$68.3万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年3月，成交价为$63万。历史记录中共有10次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$60万，其中土地价值$26万，房屋附建价值$34万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.5公里处有 Woolworths New Brighton Grocery Store，约1.53公里处有 New Brighton Mall。

所在街区怎么样？

Baker Street 街区政府CV中位数约$50.3万，房产主要集中在$100万以下。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

其他 - 7 Baker Street, New Brighton, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: $630,000

7 Baker Street, New Brighton, Christchurch

2026年03月成交

$630K

3卧室

1浴室

140m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积140m²

土地面积485m²

建造年代1996

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

信号基站(100m内)是

7 Baker Street 位于 New Brighton，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和2个车位。房屋建于1996年，建筑面积140平米，占地485平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Rāwhiti School、Shirley Boys’ High School - Ngā Tama o Ōruapaeroa、Avonside Girls' High School 和 Haeata Community Campus，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Christchurch Adventist School 和 Marian College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Woolworths New Brighton Grocery Store（约1.5公里）和 New Brighton Mall（约1.53公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$60万，其中土地$26万、房屋附建$34万。房产记录显示，它最近一次于2026年3月以$63万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$47.8万，价格介于$28.5万至$68.3万之间。放眼所在的 Baker Street 一带，房产的政府CV中位数约$50.3万。

更新时间 2026年10月09日