售出價格: $715,000

1/40 Vagues Road, Northcote, Christchurch

2025年09月成交

$715K

3臥室

147m²建築面積

基本資訊

房間數3

車位數1

地契類型Freehold

房產類型Residential - Ownership home units

建築面積147m²

土地面積199m²

建造年代2025

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Christchurch

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$688K

最低估价

$710K

政府CV(2025年08月)

$715K

上次售出(2025年09月)

後花園估價

$726K

中間值

$739K

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 726k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積199m²

坡度Level

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 606737,199m2

房產類型Residential - Ownership home units

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$390,000較2022年下降-9%

土地價值$320,000較2022年下降-5%

政府CV(2025年08月)$710,000較2022年下降-7%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Christchurch物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2025

地契編號1213889

法律描述LOT 1 DP 606737

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 606737,199m2

房產類型Residential - Ownership home units

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

土地面積199m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積147m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

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