

客厅

厨房

卧室

售出价格: Sold price unknown
729 Bay Road, Oxford, Waimakariri
2025年10月成交
$755K
2卧室
1浴室
80m²建筑面积
基本信息
房间数2
浴室数1
地契类型Freehold
房产类型Lifestyle - Improved
建筑面积80m²
土地面积40468m²
建造年代1910
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
地势 / 地形Level
所属市议会Waimakariri
土地规划RU
欢迎来到位于宁静的Waimakariri区Oxford的729 Bay Road,这是一处经过改善的乡村生活方式物业。这座1910年建造的别墅拥有2间卧室、1间浴室,以及开放式的居住空间,占地面积达4.0468公顷的水平土地。物业采用铁皮屋顶和Malthoid墙壁,平均状况良好,营造出温馨的乡村氛围。80平方米的室内面积将现代舒适与自然的宁静完美结合。截至2025年6月的资本价值为$600,000,相较于2022年7月的$760,000,下降了21.05%。然而,HouGarden的评估模型却将物业估值定为$725,000。最近的成交记录分别是2022年12月的$590,000和2018年2月的$450,000。对于家庭而言,物业位于Rangiora New Life School(评级9)、Christchurch Adventist School(评级5)和Marian College(中学,评级8)的学区,优质的教育资源一应俱全。这个拥有四个马厩、马术场和多种果树的爱马者天堂,不仅仅是一处住所,更是一种生活方式。
走进室内,感受双木炉、热泵和燃气热水带来的全年舒适。翻新的浴室配有地暖,增添了一丝奢华感。宽敞的遮盖露台和阳台是户外聚会或享受宁静乡村气息的理想场所。此物业非常适合爱马人士,且带有为小屋建造的专用区域,提供了进一步开发的可能性。
在这里,您可以享受到乡村生活的最佳状态,同时便捷地享受Oxford的所有便利设施。这处迷人的别墅实为难得,既提供了宁静的避风港,又离您所需的一切近在咫尺。
更新时间 2025年10月02日
房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
估价信息: 2025年11月数据声明
估价准确率
$600K
政府CV(2025年06月)
$705K
最低估价
后花园估价
$725K
中间值
$745K
最高估价
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积40468m²
地势 / 地形Level
土地规划RU
产权描述FSIM,1/1,PART RURAL SECTION 6049
房产类型Lifestyle - Improved
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年08月19日
建筑价值$160,000较2022年下降-41%
土地价值$440,000较2022年下降-9%
政府CV(2025年06月)$600,000较2022年下降-21%
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Waimakariri物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1910
地契编号CB28B/141
法律描述PT RURAL SEC 6049
产权描述FSIM,1/1,PART RURAL SECTION 6049
房产类型Lifestyle - Improved
规划亮点信息
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地规划RU
土地面积40468m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建筑面积80m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
建筑规格External Walls: Malthoid
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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