
售出價格: $642,000
32 Kawari Drive, Pegasus, Waimakariri
2026年02月成交
$642K
4臥室
165m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積165m²
土地面積485m²
建造年代2016
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Waimakariri
城市規劃Res6a
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$642K
上次售出(2026年02月)
$660K
政府CV(2025年06月)
$677K
最低估价
後花園估價
$705K
中間值
$741K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 705k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年08月
估价准确率
$626/每周
最低租金
租金預測
$685/每周
中間值
$756/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $685 (with a forecast range of $626-$756, approximately equivalent to a monthly rent of $2,967). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $661 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積485m²
坡度Level
城市規劃Res6a
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 458518,485m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$350,000較2022年上升7%
土地價值$310,000較2022年下降-12%
政府CV(2025年06月)$660,000較2022年下降-2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waimakariri物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2016
地契編號598208
法律描述LOT 8 DP 458518 - 1/14SH IN LOT 115 DP 458518
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 458518,485m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Res6a
土地面積485m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積165m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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