

客廳

廚房

臥室

上次售出時間: 2025年06月
46 Hodgkinson Road, Pegasus, Waimakariri
估價$573K
2臥室
1浴室
96m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積96m²
土地面積347m²
建造年代2016
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Waimakariri
城市規劃Bus1
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$553K
最低估价
$560K
政府CV(2025年06月)
後花園估價
$573K
中間值
$575K
上次售出(2025年06月)
$602K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 573k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$492/每周
最低租金
租金預測
$552/每周
中間值
$599/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $552 (with a forecast range of $492-$599, approximately equivalent to a monthly rent of $2,392). The rent for this property is about 16% lower than the neighborhood average rent ($656/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積347m²
坡度Level
城市規劃Bus1
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 487991,347m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$300,000較2022年上升13%
土地價值$260,000較2022年下降-24%
政府CV(2025年06月)$560,000較2022年下降-8%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waimakariri物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2016
地契編號699715
法律描述LOT 2 DP 487991
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 487991,347m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Bus1
土地面積347m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積96m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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