售出價格: $659,000

20e Ruataniwha Avenue, Rangiora, Waimakariri

2025年09月成交

$659K

3臥室

131m²建築面積

基本資訊

房間數3

車位數1

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積131m²

土地面積288m²

建造年代2026

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Waimakariri

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$640K

政府CV(2025年06月)

$646K

最低估价

$659K

上次售出(2025年09月)

後花園估價

$682K

中間值

$710K

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 682k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積288m²

坡度Level

產權描述FSIM,1/1,LOT 149 DEPOSITED PLAN 600324,288m2

房產類型Residential - Dwelling

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$390,000

土地價值$250,000較2022年下降-23%

政府CV(2025年06月)$640,000較2022年上升96%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Waimakariri物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2026

地契編號1167463

法律描述LOT 149 DP 600324

產權描述FSIM,1/1,LOT 149 DEPOSITED PLAN 600324,288m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

土地面積288m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積131m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Iron

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