




建造時間: 2023
39 Lusk Street, Rangiora, Waimakariri
估價$1.37M
4臥室
240m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積240m²
土地面積735m²
建造年代2023
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Waimakariri
城市規劃Res2
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.26M
政府CV(2025年06月)
$1.28M
最低估价
後花園估價
$1.37M
中間值
$1.50M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.37M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, favorable tenure, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$711/每周
最低租金
租金預測
$783/每周
中間值
$864/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $783 (with a forecast range of $711-$864, approximately equivalent to a monthly rent of $3,394). The rent for this property is approximately 25% higher than the neighborhood average rent ($625/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積735m²
坡度Level
城市規劃Res2
產權描述FSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 575822,735m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$830,000較2022年上升12%
土地價值$430,000
政府CV(2025年06月)$1,260,000較2022年上升7%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waimakariri物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2023
地契編號1057830
法律描述LOT 98 DP 575822
產權描述FSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 575822,735m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Res2
土地面積735m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積240m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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