
建造時間: 1910
94 Percival Street, Rangiora, Waimakariri
估價$478K
2臥室
103m²建築面積
基本資訊
房間數2
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積103m²
建造年代1910
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Waimakariri
城市規劃Res2
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$457K
最低估价
後花園估價
$478K
中間值
$485K
政府CV(2025年06月)
$498K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 478k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, better parking provision, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$453/每周
最低租金
租金預測
$518/每周
中間值
$559/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $518 (with a forecast range of $453-$559, approximately equivalent to a monthly rent of $2,244). The rent for this property is about 17% lower than the neighborhood average rent ($625/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Res2
產權描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 65158,1319m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$205,000較2022年下降-4%
土地價值$280,000
政府CV(2025年06月)$485,000較2022年下降-2%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Waimakariri物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1910
地契編號CB38D/318
法律描述FLAT 1 DP 65932 ON LOT 1 DP 65158-HAVING 1/3 INT IN 1319 SQ METRES
產權描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 65158,1319m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Res2
建築面積103m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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