周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$50.4万。成交价区间为$46万–$57万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年4月，成交价为$66万。历史记录中共有3次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$59万，其中土地价值$44万，房屋附建价值$15万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约1.93公里处有 Wilson Parking Park & Ride。日常采购方面，步行约1分钟可达 New World Stanmore Supermarket，步行约2分钟可达 Bin Inn Supermarket。

所在街区怎么样？

Forth Street 街区政府CV中位数约$41.5万，房产主要集中在$50万以下。街区以3房和2房户型为主。

室外 - 12a Forth Street, Richmond, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: $660,000

12a Forth Street, Richmond, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Pareawa Banks Avenue School、Te Oraka、Mairehau High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Te Hiwa Shirley Primary School、Christchurch East School 和 St Mary's School (Christchurch) 可供选择。

2026年04月成交

$660K

3卧室

143m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积143m²

土地面积466m²

建造年代2000

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Medium Density

12a Forth Street 位于 Richmond，是一处普通住宅，设有3间卧室和2个车位。房屋建于2000年代，建筑面积143平米，占地466平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Pareawa Banks Avenue School、Te Oraka、Mairehau High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 New World Stanmore Supermarket（步行约1分钟）和 Bin Inn Supermarket（步行约2分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$59万，其中土地$44万、房屋附建$15万。房产记录显示，它最近一次于2026年4月以$66万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$50.4万，价格介于$46万至$57万之间。放眼所在的 Forth Street 一带，房产的政府CV中位数约$41.5万。

更新时间 2026年10月08日