上次售出時間: 2025年07月
19 Siddal Place, Richmond, Christchurch
估價$432K
2臥室
1浴室
90m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積90m²
建造年代1979
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Medium Density
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$419K
最低估价
$425K
政府CV(2025年08月)
$428K
上次售出(2025年07月)
後花園估價
$432K
中間值
$461K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 432k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable dwelling type and good roof condition. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Residential Medium Density
產權描述FSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 25444,786m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$175,000
土地價值$250,000較2022年上升11%
政府CV(2025年08月)$425,000較2022年上升6%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1979
地契編號CB19F/623
法律描述FLAT 1 DP 42276 ON LOT 2 DP 25444 HAVING SHARE IN 787 M2
產權描述FSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 25444,786m2
房產類型Residential - Ownership home units
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Medium Density
建築面積90m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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