售出價格: $745,000

146 Ed Hillary Drive, Rolleston, Selwyn

2026年02月成交

$745K

3臥室

153m²建築面積

基本資訊

房間數3

車位數2

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積153m²

土地面積410m²

建造年代2026

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Selwyn

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$709K

最低估价

$720K

政府CV(2024年09月)

後花園估價

$737K

中間值

$745K

上次售出(2026年02月)

$774K

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 737k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms and favorable tenure. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積410m²

坡度Level

產權描述FSIM,1/1,LOT 197 DEPOSITED PLAN 611009,410m2

房產類型Residential - Dwelling

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$405,000

土地價值$315,000

政府CV(2024年09月)$720,000

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Selwyn物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2026

地契編號1223974

法律描述LOT 197 DP 611009

產權描述FSIM,1/1,LOT 197 DEPOSITED PLAN 611009,410m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

土地面積410m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積153m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron

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