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售出价格: $890,000
2 Dynes Road, Rolleston, Selwyn
2026年01月成交
$890K
4卧室
189m²建筑面积
基本信息
房间数4
车位数2
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积189m²
土地面积646m²
建造年代2025
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Selwyn
土地规划Living Z
房屋估价
给出当前估值区间，并标注可信度等级
后花园估价
置信度：高
估价信息: 2026年07月
$813K
$862K
$893K
上次售出: $890K
(2026年01月)
政府CV: $830K
(2024年09月)
后花园解析
2026年7月，该房产预测售价为$ 862k。我们判断该房产核心竞争力有教育资源更丰富、卧室数量符合主流、地理位置优越。整体而言，这套物业的估价与该区同卧室数房源的成交水平大致接近。
租金估价
置信度：高
最近更新 : 2026年09月
$631
$693
$770
后花园解析
预测周租金为$693（预测区间$631-$770，约合月租$3,005）。 该房产的租金略高于所在街区平均租金（$654/周）约6%。
周边成交
一定半径内的近期成交，点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
