校网情况如何？

该物业拥有覆盖1至13年级完整的公立学区，步行可至西罗尔斯顿小学（West Rolleston Primary School），中学划入 Rolleston College。学区内同时涵盖多所提供综合阶段教育的公立整合教会学校。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$83.5万。成交价区间为$71.6万–$112万。

成交历史如何？

该物业最近一次挂牌记录在2026年9月。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$67万，较2021年上涨约1%，其中土地价值占$42.5万。物业为永久产权，地块平整，占地1,192平方米，位于 Living 1B 规划区内。

周边交通和生活配套如何？

日常便民设施近在咫尺，步行约5分钟即可到达 Stonebrook 购物中心及多处街区公园。约2至2.75公里范围内分布有 New World 等大型超市以及 Rolleston 火车站。

所在街区怎么样？

Burnham School Road 街区政府CV中位数约$83万，房产价值主要集中在$50万至$100万区间。该街区全部为永久产权住宅，户型以4房家庭型住宅为主。

31 Burnham School Road, Rolleston, Selwyn, 2房, 1浴, Unspecified

售出价格: Sold price unknown

31 Burnham School Road, Rolleston, Selwyn

2026年11月成交

2卧室

1浴室

145m²建筑面积

基本信息

房间数2

浴室数1

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积145m²

土地面积1192m²

建造年代2007

建筑规格External Walls: Concrete Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Selwyn

土地规划Living 1B

31 Burnham School Road 位于 Rolleston，是一处普通住宅，设有2间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于2007年，建筑面积145平米，占地1,192平米，属永久产权。房源亮点包括：配备太阳能光伏系统。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

这里属于10分校网，West Rolleston Primary School 和 Rolleston College 均在校网之内，孩子可从小学一路读到高中。此外，该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，距 Rolleston 火车站约2.75公里。日常采购可前往 Stonebrook Shopping Centre（步行约5分钟）和 New World Rolleston Supermarket（约2.09公里）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$67万，其中土地$42.5万、房屋附建$24.5万。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$83.5万，价格介于$71.6万至$112万之间。放眼所在的 Burnham School Road 一带，房产的政府CV中位数约$83万。

更新时间 2026年10月09日