售出價格: $772,900

31 Chartreuse Way, Rolleston, Selwyn

2026年01月成交

$773K

4臥室

156m²建築面積

基本資訊

房間數4

車位數2

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積156m²

土地面積427m²

建造年代2026

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Selwyn

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$728K

最低估价

$760K

政府CV(2024年09月)

後花園估價

$764K

中間值

$773K

上次售出(2026年01月)

$797K

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 764k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積427m²

坡度Level

產權描述FSIM,1/1,LOT 202 DEPOSITED PLAN 616748,427m2

房產類型Residential - Dwelling

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$445,000

土地價值$315,000

政府CV(2024年09月)$760,000

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Selwyn物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2026

地契編號1235282

法律描述LOT 202 DP 616748

產權描述FSIM,1/1,LOT 202 DEPOSITED PLAN 616748,427m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

土地面積427m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積156m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

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