周边成交情况如何？

Rolleston 本区同类型（3房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交517套，成交价中位数约$73.9万。成交价区间为$22.2万–$391万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年3月，成交价为$70万。历史记录中共有2次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$64万，其中土地价值$31.5万，房屋附建价值$32.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约2.57公里处有 Rolleston 火车站。日常采购方面，步行约2分钟可达 Stonebrook Shopping Centre，约2.04公里处有 New World Rolleston Supermarket。

所在街区怎么样？

Chert Street 街区政府CV中位数约$68万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

44 Chert Street, Rolleston, Selwyn, 3房, 0浴, House

售出价格: $700,000

44 Chert Street, Rolleston, Selwyn

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 West Rolleston Primary School 和 Rolleston College。该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Clearview Primary、Rolleston School 和 Te Rau Horopito 可供选择。

2026年03月成交

$700K

3卧室

136m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积136m²

土地面积379m²

建造年代2017

建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Selwyn

土地规划Living Z

44 Chert Street 位于 Rolleston，是一处普通住宅，设有3间卧室和2个车位。房屋建于2017年，建筑面积136平米，占地379平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

这里属于10分校网，West Rolleston Primary School 和 Rolleston College 均在校网之内，孩子可从小学一路读到高中。此外，该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，距 Rolleston 火车站约2.57公里。日常采购可前往 Stonebrook Shopping Centre（步行约2分钟）和 New World Rolleston Supermarket（约2.04公里）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$64万，其中土地$31.5万、房屋附建$32.5万。房产记录显示，它最近一次于2026年3月以$70万成交。在 Rolleston 本区，同类型（3房、永久产权）住宅近12个月成交517套，中位价约$73.9万。放眼所在的 Chert Street 一带，房产的政府CV中位数约$68万。

更新时间 2026年10月09日