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售出价格: $595,000
5/30 Dodd Road, Rolleston, Selwyn
2026年01月成交
$595K
3卧室
134m²建筑面积
基本信息
房间数3
车位数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Ownership home units
建筑面积134m²
土地面积133m²
建造年代2026
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Selwyn
5/30 Dodd Road 位于 Rolleston,是一处单元房,设有3间卧室和1个车位。房屋建于2026年,屋龄较新,建筑面积134平米,占地133平米,属永久产权。在政府记录中,外墙和屋顶状况都被评为良好。
附近可以考虑的学校有 Te Rōhutu Whio 和 Rolleston Christian School。
按2024年政府估值,该物业的CV为$60万,其中土地$23万、房屋附建$37万。房产记录显示,它最近一次于2026年1月以$59.5万成交。
更新时间 2026年10月09日
卖点介绍
- 2026年建成
建筑面积134平米,外墙与屋顶状况良好。
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房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
由于数据样本有限,我们无法提供这个房屋的估价信息
周边成交
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成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积133m²
地势 / 地形Level
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 627234,133m2
房产类型Residential - Ownership home units
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年11月10日
建筑价值$370,000
土地价值$230,000
政府CV(2024年09月)$600,000
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Selwyn物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2026
地契编号1283995
法律描述LOT 5 DP 627234 HAVING 1/12 SH LOT 20 DP 627234
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 627234,133m2
房产类型Residential - Ownership home units
规划亮点信息
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地面积133m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建筑面积134m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
?关于这套房的常见问题
以下解答由 AI 根据房源数据生成,仅供参考
校网情况如何?
该地址附近可选的学校包括 Te Rōhutu Whio、Rolleston Christian School 和 Lemonwood Grove School。
成交历史如何?
该物业上一次成交于2026年1月,成交价为$59.5万。
政府估值和土地信息如何?
该物业2024年政府CV为$60万,其中土地价值$23万,房屋附建价值$37万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。
所在街区怎么样?
Dodd Road 街区房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和4房户型为主,约97%的物业为永久产权。
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