周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$74万。成交价区间为$71.5万–$80.2万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年3月，成交价为$71.5万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$71万，其中土地价值$32.5万，房屋附建价值$38.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

所在区域有 Bin Inn、New World 和 PAK'nSAVE 等超市。

所在街区怎么样？

Thames Drive 街区政府CV中位数约$70万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

厨房

卧室

售出价格: $715,000

56 Thames Drive, Rolleston, Selwyn

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Lemonwood Grove School 和 Rolleston College。该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Te Rōhutu Whio、Te Rau Horopito 和 Clearview Primary 可供选择。

2026年03月成交

$715K

3卧室

157m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积157m²

土地面积470m²

建造年代2019

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Selwyn

土地规划Inner Plains

56 Thames Drive 位于 Rolleston，是一处普通住宅，设有3间卧室和2个车位。房屋建于2019年，屋龄较新，建筑面积157平米，占地470平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

这里属于10分校网，Lemonwood Grove School 和 Rolleston College 均在校网之内，孩子可从小学一路读到高中。此外，该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。区内可供日常采购的超市有 Bin Inn 和 New World。

按2024年政府估值，该物业的CV为$71万，其中土地$32.5万、房屋附建$38.5万。房产记录显示，它最近一次于2026年3月以$71.5万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$74万，价格介于$71.5万至$80.2万之间。放眼所在的 Thames Drive 一带，房产的政府CV中位数约$70万。

更新时间 2026年10月08日