周边成交情况如何？

Rolleston 本区同类型（4房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交548套，成交价中位数约$81.5万。成交价区间为$23万–$315万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年2月，成交价为$75.9万，并于2026年7月再次挂牌。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$80万，其中土地价值$33万，房屋附建价值$47万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

所在区域有 Bin Inn、New World 和 PAK'nSAVE 等超市。

所在街区怎么样？

Edgar Way 街区政府CV中位数约$77万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以4房户型为主，物业均为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $815,000

8 Edgar Way, Rolleston, Selwyn

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Lemonwood Grove School 和 Rolleston College。该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Te Rau Horopito、Te Rōhutu Whio 和 Clearview Primary 可供选择。

2026年09月成交

$815K

4卧室

2浴室

188m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数2

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积188m²

土地面积497m²

建造年代2026

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Selwyn

土地规划Inner Plains

8 Edgar Way 位于 Rolleston，是一处普通住宅，设有4间卧室、2间浴室和2个车位。房屋建于2026年，屋龄较新，建筑面积188平米，占地497平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

这里属于10分校网，Lemonwood Grove School 和 Rolleston College 均在校网之内，孩子可从小学一路读到高中。此外，该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。区内可供日常采购的超市有 Bin Inn 和 New World。

按2024年政府估值，该物业的CV为$80万，其中土地$33万、房屋附建$47万。房产记录显示，它最近一次于2025年2月以$75.9万成交。在 Rolleston 本区，同类型（4房、永久产权）住宅近12个月成交548套，中位价约$81.5万。放眼所在的 Edgar Way 一带，房产的政府CV中位数约$77万。

更新时间 2026年10月12日