上次售出時間: 2024年06月
Selwyn Road, Rolleston, Selwyn
估價$882K
4臥室
213m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積213m²
土地面積621m²
建造年代2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Selwyn
城市規劃Inner Plains
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$833K
最低估价
$840K
政府CV(2024年09月)
$850K
上次售出(2024年06月)
後花園估價
$882K
中間值
$910K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 882k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and a desirable location. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$677/每周
最低租金
租金預測
$747/每周
中間值
$822/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $747 (with a forecast range of $677-$822, approximately equivalent to a monthly rent of $3,235). The rent for this property is about 10% higher than the neighborhood average rent ($677/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積621m²
坡度Level
城市規劃Inner Plains
產權描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 568215,621m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$490,000較2021年上升7%
土地價值$350,000較2021年下降-13%
政府CV(2024年09月)$840,000較2021年下降-2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Selwyn物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2024
地契編號1020748
法律描述LOT 29 DP 568215
產權描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 568215,621m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Inner Plains
土地面積621m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積213m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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