

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,000,000
47b Browns Road, Saint Albans, Christchurch
2025年10月成交
$1.00M
3臥室
149m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積149m²
土地面積149m²
建造年代2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$970K
最低估价
$1.00M
上次售出(2025年10月)
$1.01M
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$1.02M
中間值
$1.06M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.02M. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a more recent construction year, and a desirable location. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積149m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 606181,149m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$470,000較2022年下降-30%
土地價值$540,000較2022年上升35%
政府CV(2025年08月)$1,010,000較2022年下降-6%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2024
地契編號1191776
法律描述LOT 2 DP 606181
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 606181,149m2
房產類型Residential - Ownership home units
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積149m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積149m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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