校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Te Kāpehu Riccarton School、Avonhead School - Rakipaoa、Riccarton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 St Thomas of Canterbury College 和 Our Lady of Victories 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Te Parito Kōwhai Russley School、Hornby High School 和 St Bernadette's School (Hornby) 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$67.1万。成交价区间为$57万–$76.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年6月，成交价为$67万。历史记录中共有3次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$59万，其中土地价值$39万，房屋附建价值$20万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.03公里处有 Fresh Connection Grocery Store，约1.72公里处有 Sunson Asian Food Market (Wigram) Supermarket。

所在街区怎么样？

Epsom Road 街区政府CV中位数约$64万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以2房和3房户型为主，约53%的物业为永久产权。

售出价格: $670,000

80 Epsom Road, Sockburn, Christchurch

2026年06月成交

$670K

3卧室

118m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积118m²

土地面积607m²

建造年代1965

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

80 Epsom Road 位于 Sockburn，是一处普通住宅，设有3间卧室和1个车位。房屋建于1965年，建筑面积118平米，占地607平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Te Kāpehu Riccarton School、Avonhead School - Rakipaoa、Riccarton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Thomas of Canterbury College 和 Our Lady of Victories 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Fresh Connection Grocery Store（约1.03公里）和 Sunson Asian Food Market (Wigram) Supermarket（约1.72公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$59万，其中土地$39万、房屋附建$20万。房产记录显示，它最近一次于2026年6月以$67万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$67.1万，价格介于$57万至$76.5万之间。放眼所在的 Epsom Road 一带，房产的政府CV中位数约$64万。

更新时间 2026年10月12日