周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$70.7万。成交价区间为$60.7万–$81万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年11月，成交价为$66.5万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$66万，其中土地价值$29万，房屋附建价值$37万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

所在区域有 FreshChoice 超市。

所在街区怎么样？

Evesham Crescent 街区政府CV中位数约$69万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以2房户型为主，约95%的物业为永久产权。

售出价格: $665,000

1/36 Evesham Crescent, Spreydon, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Te Ara Koropiko West Spreydon School、Hillmorton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Sacred Heart School (Christchurch) 和 Middleton Grange School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Addington Te Kura Taumatua、New Zealand IT College (Proposed) 和 Te Kura o Mōkihi Spreydon School 可供选择。

2025年11月成交

$665K

2卧室

104m²建筑面积

基本信息

房间数2

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Ownership home units

建筑面积104m²

土地面积172m²

建造年代2026

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

1/36 Evesham Crescent 位于 Spreydon，是一处单元房，设有2间卧室和1个车位。房屋建于2026年，屋龄较新，建筑面积104平米，占地172平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Te Ara Koropiko West Spreydon School、Hillmorton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Sacred Heart School (Christchurch) 和 Middleton Grange School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。区内可供日常采购的超市有 FreshChoice。

按2025年政府估值，该物业的CV为$66万，其中土地$29万、房屋附建$37万。房产记录显示，它最近一次于2025年11月以$66.5万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$70.7万，价格介于$60.7万至$81万之间。放眼所在的 Evesham Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$69万。

更新时间 2026年10月09日