




售出價格: $420,000
381a Ellesmere Junction Road, Springston, Selwyn
2025年11月成交
$420K
2臥室
1浴室
100m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積100m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Selwyn
城市規劃Living 1
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$415K
政府CV(2024年09月)
$420K
上次售出(2025年11月)
$441K
最低估价
後花園估價
$446K
中間值
$465K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 446k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a favorable land use, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Living 1
產權描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 29562,872m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$205,000較2021年上升24%
土地價值$210,000較2021年下降-2%
政府CV(2024年09月)$415,000較2021年上升9%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Selwyn物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號387101
法律描述FLAT 1 DP 397045 ON LOT 1 DP 29562-HAVING 1/2 INT IN 872 SQ METRES
產權描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 29562,872m2
房產類型Residential - Ownership home units
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Living 1
建築面積100m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
重要風險提示
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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