




上次售出時間: 2017年09月
152 Wakefield Avenue, Sumner, Christchurch
估價$1.01M
4臥室
210m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積210m²
建造年代1996
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$675K
上次售出(2017年09月)
$964K
最低估价
後花園估價
$1.01M
中間值
$1.07M
最高估价
$1.07M
政府CV(2025年08月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.01M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$776/每周
最低租金
租金預測
$843/每周
中間值
$939/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $843 (with a forecast range of $776-$939, approximately equivalent to a monthly rent of $3,652). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $814 per week.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 37475,1464m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$700,000較2022年上升9%
土地價值$370,000
政府CV(2025年08月)$1,070,000較2022年上升5%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1996
地契編號CB41A/374
法律描述FLAT 2 DP 70671 ON LOT 2 DP 37475 HAVING SHARE IN 1464 M2
產權描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 37475,1464m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
建築面積210m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
貸款計算器
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