周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$141.5万。成交价区间为$96万–$211.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年2月，成交价为$110万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$114.5万，其中土地价值$44万，房屋附建价值$70.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.62公里处有 Sumner Shopping Mall。

所在街区怎么样？

Cascade Place 街区政府CV中位数约$96.5万，房产主要集中在$50万–$150万区间。街区以3房和4房户型为主，约72%的物业为永久产权。

5 Cascade Place, Sumner, Christchurch, 3房, 0浴

售出价格: $1,100,000

5 Cascade Place, Sumner, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Sumner School、Te Aratai College 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Our Lady Star of the Sea School (Christchurch)、Lyttelton Primary School 和 Te Raekura Redcliffs School 可供选择。

2026年02月成交

$1.10M

3卧室

145m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积145m²

土地面积604m²

建造年代1980

建筑规格External Walls: Concrete Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

5 Cascade Place 位于 Sumner，是一处普通住宅，设有3间卧室和2个车位。房屋建于1980年代，建筑面积145平米，占地604平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Sumner School、Te Aratai College 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段，其中 Sumner School 为10分学校。此外，该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Sumner Shopping Mall（约1.62公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$114.5万，其中土地$44万、房屋附建$70.5万。房产记录显示，它最近一次于2026年2月以$110万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$141.5万，价格介于$96万至$211.5万之间。放眼所在的 Cascade Place 一带，房产的政府CV中位数约$96.5万。

更新时间 2026年10月12日