周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$220.8万。成交价区间为$141万–$275万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年11月，成交价为$500万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$378.5万，其中土地价值$200万，房屋附建价值$178.5万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约3分钟可达 Sumner Shopping Mall。

所在街区怎么样？

Esplanade 街区政府CV中位数约$128.5万，房产主要集中在$50万–$200万区间。街区以3房和5房户型为主，约54%的物业为永久产权。

售出价格: $5,000,000

64 Esplanade, Sumner, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Sumner School、Te Aratai College 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Our Lady Star of the Sea School (Christchurch)、Te Raekura Redcliffs School 和 Mt Pleasant School 可供选择。

2025年11月成交

$5.00M

5卧室

3浴室

366m²建筑面积

基本信息

房间数5

浴室数3

车位数3

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积366m²

土地面积549m²

建造年代1915

建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban Density Transition

64 Esplanade 位于 Sumner，是一处普通住宅，设有5间卧室、3间浴室和3个车位。房屋建于1915年，建筑面积366平米，占地549平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Sumner School、Te Aratai College 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段，其中 Sumner School 为10分学校。此外，该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Sumner Shopping Mall（步行约3分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$378.5万，其中土地$200万、房屋附建$178.5万。房产记录显示，它最近一次于2025年11月以$500万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$220.8万，价格介于$141万至$275万之间。放眼所在的 Esplanade 一带，房产的政府CV中位数约$128.5万。

更新时间 2026年10月08日