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厨房

卧室

售出价格: Sold price unknown
182e Milton Street, Sydenham, Christchurch
2025年08月成交
$595K
3卧室
112m²建筑面积
基本信息
房间数3
车位数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Ownership home units
建筑面积112m²
土地面积262m²
建造年代2013
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Christchurch
土地规划Residential Medium Density
位于基督城Sydenham区的Milton Street 182e号,这栋建于2013年的现代两层联排别墅,坐拥262平方米的土地面积和112平方米的建筑面积,拥有自由地契。其外墙采用纤维水泥建造,状况良好,铁皮屋顶亦然。房产的政府估值(CV)从2019年8月的$360,000迅速增长至2022年8月的$530,000,增长幅度达到47.22%。最近的成交记录是在2025年8月20日,价格为$595,000,而HouGarden的估价为$510,000。
教育资源方面,该房产位于Cashmere高中、Villa Maria学院和Middleton Grange学校等知名学校的学区,这些学校以其高分位评级和优质教育而闻名,对于有学龄儿童的家庭来说,这是一项理想的投资。
地理位置优越,距离市中心仅数分钟车程,且靠近Te Kaha体育场和Metro体育中心等设施,这处房产融合了舒适、便利和充满活力的生活方式。这一快速增值的CV、优越的地理位置和受欢迎的学校区域,使这处房产成为投资者和家庭的明智之选。
更新时间 2025年09月24日
房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
估价信息: 2026年07月数据声明
估价准确率
$588K
最低估价
$590K
政府CV(2025年08月)
后花园估价
$614K
中间值
$630K
最高估价
后花园解析
2026年7月,该房产预测售价为$ 614k。我们判断该房产核心竞争力有卧室数量符合主流、建造年代较新。整体而言,这套物业的估价与该区同卧室数房源的成交水平大致接近。
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积262m²
地势 / 地形Level
土地规划Residential Medium Density
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 425597,262m2
房产类型Residential - Ownership home units
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年08月19日
建筑价值$280,000较2022年上升3%
土地价值$310,000较2022年上升19%
政府CV(2025年08月)$590,000较2022年上升11%
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2013
地契编号500897
法律描述LOT 5 DP 425597
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 425597,262m2
房产类型Residential - Ownership home units
规划亮点信息
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地规划Residential Medium Density
土地面积262m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建筑面积112m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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