




26 Ormsby Street, Temuka, Timaru, Canterbury
基本信息
Temuka 1房 Cover your basis
26 Ormsby Street, Temuka, Timaru, Canterbury
Cover your basis
This tidy one-bedroom home sits on a corner section and offers practical, comfortable living. The kitchen has been recently updated and includes a dining space, with a separate lounge providing a quiet place to relax. A heat pump keeps things warm and easy to manage and there's one well kept bathroom. There's plenty of room for parking, making it a good option for first-home buyers, downsizers, investors or anyone wanting a simple base to come and go from. It would suit a couple or someone who enjoys their own space. Within walking distance to town, the domain and the golf course, it's a convenient spot with everything close at hand.
卖点介绍
- 近期翻新厨房与用餐区
采用仿石材台面与瓷砖防溅板,并设有独立用餐空间。
- 746平米转角全幅地
地势平坦,位于街角位置,拥有永久产权。
- 步行可达镇中心与高尔夫球场
方便步行前往 Temuka 镇中心、本地公园及高尔夫球场。
- 1940年代经典单层砖房
采用坚固砖墙外立面与瓦顶,室内配有热泵。
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房屋估价
周边成交
成交与挂牌记录
开发潜力
政府数据
Roof: Fair
Roof: Tiles
?关于这套房的常见问题
以下解答由 AI 根据房源数据生成,仅供参考
校网情况如何?
该地址划片全阶段公立学区,涵盖小学到中学的 Temuka Primary School 与 Opihi College 均在校网内。此外,该地址位于 St Joseph's School (Temuka)、Craighead Diocesan School 及 Roncalli College 的招生范围内,需符合优先录取条件方可入学,周边另有私校 Waihi School 可供选择。
周边成交情况如何?
过去6个月,周边共有6套可比房源成交,成交价中位数约$37.5万,价格区间为$29万–$48.8万。成交记录均为几百米范围内的2房永久产权住宅。契合当前市场行情。
成交历史如何?
该物业上一次成交于2017年5月,成交价为$15万,现已持有约9年。历史记录中另有2017年2月及2025年12月的挂牌记录。
政府估值和土地信息如何?
该物业2023年政府CV为$25.5万,较2020年上涨约37%,其中土地价值占$17万。物业为永久产权,位于 RES 1 分区且地势平坦,建于1940年代,外墙为砖结构,屋顶为瓦片,整体现状一般。
周边交通和生活配套如何?
日常休闲步行十分方便,步行约4分钟可达 Temuka Golf Club,约12分钟可达 Temuka 室外游泳池。公共出行方面,Temuka 火车站距离约1.06公里,日常采购可前往约1.4公里外的 New World Temuka 超市。
所在街区怎么样?
Ormsby Street 街区政府CV中位数约$39万,房产几乎全部集中在$50万以下区间。该街区以2房和3房住宅为主,超过90%的住宅为永久产权。
