




售出價格: $735,000
78a Grey Road, Timaru, Timaru
2025年10月成交
$735K
3臥室
200m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Unit Title
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積200m²
建造年代2004
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Timaru
城市規劃RES 2
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$624K
最低估价
後花園估價
$673K
中間值
$680K
政府CV(2023年09月)
$710K
最高估价
$735K
上次售出(2025年10月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 673k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Unit Title
坡度Level
城市規劃RES 2
產權描述STFH,1/1,UNIT 1 DEPOSITED PLAN 331450
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$420,000較2020年上升29%
土地價值$260,000較2020年上升6%
政府CV(2023年09月)$680,000較2020年上升19%
基本信息
地契類型Unit Title独立单元产权,含公共区域份额,受物业管理规则约束。
市議會Timaru物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2004
地契編號129330
法律描述UNIT 1 DP 331540 ON LOT 5 DP 1241 HAVING 1/2 SH IN 911M
產權描述STFH,1/1,UNIT 1 DEPOSITED PLAN 331450
房產類型Residential - Ownership home units
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃RES 2
建築面積200m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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